广州天河珠江新城，我去年买了套75平一居，总价320万，单价4.27万，首付95万，月供1.35万。业主群说CBD写字楼多，租客稳定，年租金8万。房子是老小区但翻新过，地铁3号线出门就是。建议投资党注意税费，持有五年再卖划算。周边商场多，吃饭购物方便。住了半年，隔音一般，建议加装双层玻璃。群里有人分享物业费每年5000，服务还行。

成都实施“公园城市”示范建设，2023年新增绿道超过300公里，天府绿道串联多个湿地。空气PM2.5年均值降至28微克。市民周末骑行活动增多，带动周边咖啡和民宿经济。但夜间照明和安保跟进不足，部分偏远段落安全隐患显现。政策提升了宜居指数，关键在于持续维护而非仅建不养。